Mima System

MIMA HOUSING

PROCESSO

MIMA HOUSING

Simplicidade
do processo

Identidade

Embora todas as casas tenham a sua própria identidade, sendo cada uma diferente da anterior, todas elas têm uma base comum reconhecível inerente ao sistema Mima. Este é o nosso objetivo final: permitir uma personalização, obedecendo a regras arquitetónicas predefinidas.

Qualidade

A qualidade da arquitetura, juntamente com a qualidade da execução da construção e dos materiais de construção é o objetivo fundamental de Mima. Queremos fazer bons edifícios arquitetónicos e edifícios que duram e envelhecem graciosamente.

Simplicidade

Edifícios simples são os mais bonitos e intemporais. Não pretendemos fazer diferentes ou estranhos, pretendemos fazer edifícios intemporais, bonitos e confortáveis. Acreditamos que a simplicidade é a última sofisticação.

PROCESSO

FASES

FASE 01

Estudo Prévio

Desenvolvimento conceptual do projeto.
Plantas (por piso), 1:100, com áreas totais e áreas de divisão.

FASE 02

Licenciamento
Arquitetura

O conjunto de elementos pedidos por cada Câmara para obtenção da licença de construção.

FASE 03

Licenciamento
Engenharia

Após a aprovação do projeto arquitetónico, são apresentados os projetos de engenharia das diferentes especialidades para viabilizar a obtenção da licença de construção.

FASE 04

Projeto de
Execução

Enquanto que os projetos de especialidades estão a ser analisados na Câmara Municipal, os acabamentos e detalhes são definidos e projetados para integrar o projeto de execução.

FASE 05

Concurso
de construção

Preparação de todas as informações necessárias (mapas de quantidades e projetos detalhados) para fazer uma licitação adequada, para escolher a melhor empresa de construção.
Análise e comparação das diferentes opções do mercado.

FASE 06

Assistência técnica
durante a construção

Gestão do projeto e coordenação de todas as entidades envolvidas durante a construção

PROCESS

fases

FASE 01

Estudo Prévio

Desenvolvimento conceptual do projeto. Plantas (por piso), 1:100, com áreas totais e áreas de divisão. Conjunto de síntese 3D vetorial.

FASE 02

Licenciamento
Arquitetura

O conjunto de elementos pedidos por cada Câmara para obtenção da licença de construção.

FASE 03

Licenciamento
Engenharia

Após a aprovação do projeto arquitetónico, são apresentados os projetos de engenharia das diferentes especialidades para viabilizar a obtenção da licença de construção.

FASE 04

Projeto de
Execução

Enquanto que os projetos de especialidades estão a ser analisados na Câmara Municipal, os acabamentos e detalhes são definidos e projetados para integrar o projeto de execução.

FASE 05

Concurso
de construção

Preparação de todas as informações necessárias (mapas de quantidades e projetos detalhados) para fazer uma licitação adequada, para escolher a melhor empresa de construção.
Análise e comparação das diferentes opções do mercado.

FASE 06

Assistência técnica
durante a construção

Gestão do projeto e coordenação de todas as entidades envolvidas durante a construção

MIMA HOUSING

Rede de
Construtores

Estamos a abrir ofertas a todos os empreiteiros interessados em construir um projeto da Mimahousing. Uma vez que fornecemos um conjunto preciso de desenhos para o projeto de execução, será possível, para qualquer empreiteiro, apresentar um orçamento. O cliente terá sempre a decisão final sobre a escolha do empreiteiro.

mima kit
mima system
mima premium
Conceito
Velocidade e ecologia
Versatilidade e adaptação
Exclusividade
Resumo
A solução modular por excelência. Rapidez e design sustentável.
O melhor de dois mundos: arquitetura de sistema e liberdade construtiva.
Arquitetura de autor sem limites. Projetos únicos e singulares.
Tempo de Obra
1 a 3 meses
12 a 18 meses
Variável (conforme projeto)
Ideal para
Habitação, Tiny Houses e Turismo.
Habitação, Turismo e Projetos de Média Escala.
Habitação, Hotéis e Edifícios.
Nº de pisos acima do solo
≤ 2
≤ 3
À medida do projeto
Exportação
Sim: em módulos ou em planos para montagem local
Projeto em coordenação com equipa local.
Projeto em coordenação com equipa local.
Área mínima de referência
60 m² *
120 m² *
Sem limite
Flexibilidade
Grelha Ortogonal: Com base em peças do sistema.
Grelha Ortogonal: Sistema de soluções construtivas pré-pensadas.
Livre: Desenvolvimento de raiz sem restrições.
Vão Livre Máximo
Até 3 módulos MIMA
Até 4 módulos MIMA
Liberdade total e absoluta
Pé-Direito
2.45 m
Standard: 2.50 m
Plus: ≤3 m
À medida do projeto
Sistema Construtivo
100% Modular em Madeira.
Standard: Madeira, Alvenaria, Betão ou Misto
Plus: Betão Aparente
Livre (Qualquer tecnologia)
Acabamentos
Catálogo Selecionado.
Standard: Pré-seleção Custo/Qualidade Otimizada
Plus: Gama de acabamentos superiores
À medida do projeto e sem restrições
Caves
Compatível
À medida do projeto
À medida do projeto
Tempo de Projeto
EP/LIC/ESP/EXE ~4 semanas cada
EP 6, LIC 6, ESP 6, EXE 8 semanas
Sob consulta
Acompanhamento
Chave na Mão: Do projeto ao fabrico exclusivo com a fábrica e assistência até à entrega. (em Termos e Condições da proposta)
Chave na Mão: Do projeto à consulta de parceiros e assistência até à entrega. (em Termos e Condições da proposta)
Chave na Mão: Do projeto à consulta de parceiros e assistência até à entrega. (em Termos e Condições da proposta)
Cozinha e Roupeiros
Oferta de desenho. Mediação de fornecedor através da rede MIMA. Execução excluída da estimativa base (preço sob consulta).
Oferta de desenho. Solução integrada no projeto. Execução ajustada a plafonds de referência Standard e Plus
Desenho de Autor. Integração total e exclusiva. Execução sob consulta.
Arranjos exteriores
Oferta de desenho (Escala 1:100). Valor excluído da estimativa base (preço sob consulta).
Oferta de desenho (Escala 1:100). Acesso à rede de construtores MIMA para execução. Valor excluído da estimativa base (preço sob consulta).
Desenho de Autor. Projeto global de arranjos exteriores e execução integral sob consulta.
Climatização
Pré-instalação de AC; unidades murais ou unidades ocultas sob consulta.
À medida do projeto
Standard: Ar Condicionado Mural
Plus: Unidades ocultas de AC e/ou Aquecimento Radiante
À medida do projeto
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